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駅別相場価格データ

埼京線 赤羽駅 周辺の不動産売買相場価格は?

赤羽駅とその周辺環境について

赤羽駅の駅名標

赤羽駅の
乗り入れ路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 湘南新宿ライン
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

赤羽駅周辺の町について

  • 赤羽南
  • 赤羽西
  • 西が丘
  • 赤羽

JR赤羽駅は合計で5路線が乗り入れする駅で、東北上越新幹線が並走しています。商業施設などが建つショッピングセンター街となっている駅周辺は、旅行者向けのホテルが建っており、駅前のビルにも多くのお店が入っています。マンションの割合が多いようですが、駅から少し離れると小学校もあるため、周辺には住宅や団地も多く建ち並んでいます。

赤羽駅は、正式にはJR山手線と東北本線を結ぶ5.5km区間の赤羽線に属しますが、旅客案内の表記上でも、一般的な呼称でも埼京線の駅として扱われています。貨物線や宇都宮線、京浜東北線なども通っています。1日の利用者数は2013年において約90,000人。京浜東北線では東京または大宮方面へ、宇都宮線では上野または高崎方面、湘南新宿ラインで新宿や高崎方面、埼京線で池袋や川越方面に行くことができるなど、各所へのアクセスが良好です。東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅は東口より徒歩10分程度の場所にあります。駅周辺は北区の中心となる商業施設が広がり、複数の商店街も見られます。そのほか北区役所区民事務所赤羽、病院など生活に欠かせない施設もあります。

※周辺環境については、2015年2月23日現在の情報です。

赤羽駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,100万円 780万円~9,200万円
一戸建て 4,000万円 2,600万円~8,500万円

赤羽駅の周辺で販売されている不動産の相場価格を見ると、マンションは3,100万円、一戸建ては4,000万円となっています。価格帯は、マンションが780万円~9,200万円、一戸建ては2,600万円~8,500万円です。

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

赤羽駅周辺の間取り情報

マンションは3LDKから4DKの間取りが最も多く、この間取りの相場価格は3,600万円となっています。次に多いのは 2LDKから3DKとファミリー向けの物件です。一戸建ては3LDKから4DKの間取りが最も多く、この間取りの相場価格は4,000万円です。次に多いのが4LDKから5DKです。

赤羽駅の隣接駅との比較

隣駅十条駅のマンションの相場価格は3,500万円、北赤羽駅の相場価格は3,000万円となっています。一戸建ては十条駅の相場価格が4,900万円、北赤羽駅の相場価格が4,200万円です。また近隣にある別路線の埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅のマンション相場価格は3,500万円、東京メトロ志茂駅の相場価格は2,800万円となっています。

赤羽駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  赤羽駅 十条駅 北赤羽駅
マンション 3,100万円 3,500万円 3,000万円
一戸建て 4,000万円 4,900万円 4,200万円

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から赤羽駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の赤羽駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

赤羽駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

赤羽駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

赤羽駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

赤羽駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えのお客様は、東急リバブルにご相談ください。周辺地域の市場動向も読み取り、売主様にとって最適な売却となるようご提案させていただきます。買換えのお客様、とりあえず価格だけ知りたいお客様、売却は検討中だけれど話だけ聞いてみたいといったお客様のご相談もお待ちしております。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 池袋センター 

0120-948-766(フリーコール)
山手線 池袋駅 東口徒歩3分/東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 32番出口徒歩2分

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山口 智充さん

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