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住宅性能保証制度

（仲介物件をご購入の場合）

東急リバブルでは、引渡し完了3ヶ月後の日から6ヶ月間の期間の内に、万が一、雨漏り、シロアリの被害、
建物構造上主要な部位の木部の腐食(区分所有建物は除く)が発見された場合、一定の範囲内で補修等をお引き受けする制度
“住宅性能保証制度”をご用意しました。

システム

売却のお客様との売買契約締結(当社の立ち会い)。

残代金の支払い。建物引渡し、登記。

引越し・ご入居

引渡し完了3ヶ月後の日から6ヶ月間を保証期間とし、住宅性能保証制度適用。

【住宅性能保証制度】

・	万が一、雨漏り、シロアリ、建物構造上主要な部位の木部の腐食(区分所有建物は除く)が発見された場合。
・	お客様と東急ホームズとの打ち合わせにより、訪問日決定。
・	東急ホームズの訪問、お見積りの上、補修･修理。

≪住宅性能保証制度≫の保証内容

対象範囲

保証の内容

１．雨漏り箇所

※中高層住宅（区分所有建物）の場合は、専有部分の雨漏り箇所

（１）	該当雨漏り箇所の下地材からの葺き直しによる補修。
（２）	シーリング剤（またはコーキング剤）充填または板金入れ直しによる補修。
（３）	クラック部分または隙間部分へのシーリング剤（またはコーキング剤）充填による補修。

２．シロアリによる被害箇所

当該被害箇所等への薬剤散布。程度により、補強又は部分的取替えによる補修。

３．建物構造上主要な部位の木部の腐蝕箇所

※中高層住宅（区分所有建物）の場合は対象外

当該部分の補強（添柱などによる）。程度により、部分的取替えによる補修。

・	マンションの場合は、専有部分の範囲内を原因とする雨漏りについてのみ本制度対象とし、上層階等の第三者所有部分および共有部分を原因とする雨漏りは対象外となります。

※	「住宅性能保証制度」では、当社が最高500,000円（税込）を限度に費用負担し、（株）東急ホームズが補修等を実施して住宅性能の回復をはかります。なお、基本負担料として、工事費のうち50,000円（税込）は、お客様にご負担いただくことになります。したがって、50,000円（税込）を超え550,000円（税込）までの部分は当社が費用負担いたします。
※	本制度はご契約物件やご契約内容・エリア等により一部適用除外となる場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
※	本制度はご契約エリアにより、点検・補修会社が異なります。