確定申告講座〜平成23年編

平成23年中に不動産を売却または購入された方は、確定申告が必要になる可能性があります。

確定申告を行うことにより

• 納めるべき税金を計算し納付する。
• 税金控除の特例を適用し税金を還付させることができる。
• 本来払うべき税金を非課税にすることができる。

と、非常に重要な手続きになっています。

つい忘れていた！　という出来事だけで税金が数百万円かかってしまう、あるいは数百万円の税金が還付されなくなったということもありえるので、必ず自分が確定申告すべきかを確認しておきましょう。

ちなみに税金の種類は大きく３種類あり、且つ申告期限が若干異なります。

• １．所得税・・・・申告期限は翌年2月16日〜3月15日（不動産の売却、購入関係時に発生）
• ２．贈与税・・・・申告期限は翌年2月1日〜3月15日（住宅取得資金をもらった際などに発生）
• ３．消費税・・・・申告期限は翌年1月1日〜3月31日（投資用不動産を取得した場合などに発生）