～２駅利用可能～
東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩１０分
　　　　　　　「鷺沼」駅　徒歩１０分

◆オートロック付マンション

◆現況空室につき、即内覧可能

◆西・北・東の３方向角部屋につき、通風良好

◆専有面積６５．２６㎡の３ＬＤ・Ｋタイプ

◆専用庭１２．８９㎡付

◆宅配ロッカーあり
～室内設備～

●リビングダイニングにＴＥＳ温水式床暖房

●対面カウンターキッチン、床下収納庫付

●ＴＥＳ温水式浴室換気乾燥機付

●ＴＶモニター付インターホン

●門扉付ポーチ７．３１㎡付

～担当よりコメント～
クレッセントたまプラーザⅡは東急田園都市線「たまプラーザ」駅、「鷺沼」駅ともに徒歩１０分という立地が魅力のマンションです。たまプラーザ駅周辺はデパートやスーパー、銀行などの他、人気のレストランやベーカリーなど生活を豊かに彩るお店が揃っています。通りには桜やはなみずきなどの街路樹が連なり、自然環境の良い静かな住宅街です。
また、こちらのお部屋は、マンションではめずらしい三方角部屋となっており、明るく風通しの良いお部屋です。また、1階部分のため階下への音を気にせず生活できるため、小さいお子様がいらっしゃるご家族にぴったりのお部屋です。
空室で、いつでもご内見できますので、お客様の都合に合わせてご案内可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■平成１５年２月築

■６階部分、南東向きにつき日照・眺望・通風良好！

■東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩１０分！

■敷地内駐車場設置率１００％
　月額使用料無償（承継可能）

■ペット飼育可能（規約により制限あり）


■キッチン部分に便利な収納棚を設置

■ＬＤ部分には床暖房あり

■お気軽に担当までお問合せ下さい

■平成１５年２月築

■分譲時、３ＬＤＫ＋納戸タイプを２ＬＤＫ+納戸タイプに変更
２０畳超のＬＤｋは開放感があります。

■下階住戸が無く、駐車場となっている為、元気なお子様が音を立てても安心です。

■東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩１０分！

■敷地内駐車場設置率１００％
　月額使用料無償（承継可能）

■ペット飼育可能（規約により制限あり）

■ウォークインクローゼットあり

■６．４８㎡の専用ポーチあり

■リビングダイニングの一部に床暖房あり

詳細はお気軽に担当までお問合せ下さい

■アクセスについて
東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅より低層の住宅街を抜けて徒歩９分。
「たまプラーザ」駅徒歩１６分も利用可能。

■マンションについて
・平成２５年８月築
・東京急行電鉄 (株)分譲/東急建設(株)施工
・総戸数389戸のビックコミュニティ
・充実の共用施設/パーティスイート・ゲストスイート・ラウンジ等
・各種サービスに対応できるコンシェルジュサービス
・ペット飼育可能マンション(飼育細則あり)
・宅配ロッカー/24時間ゴミ出し可能
・敷地内には多彩な植栽あり/センターガーデン
・自動車・自転車のシェアシステムを採用
・管理員：毎日８：００～１７：００、警備員：毎日１７：００～８：００
・コンシェルジュサービス（１２／３０～１／３を除く、毎日１０：００～１８：００）
・ゲストルームやマルチステーション（キッズスペース、多目的ルーム、フイットネスルーム、足湯）など、共用施設も充実

■室内について
・７階部分、南向きにつき、日当り良好
・88.34m2タイプ
・マルチウォークスルークローゼット、ウォークインクローゼット、納戸付きの住戸で収納力が高いため、各居室を広々と使うことができます。
・TES式床暖房機能を備えた約18畳超のリビングダイニングでは開放的な生活をお愉しみいただくことができます。
・開放的な対面式カウンターキッチン。食器洗乾燥機・浄水器・生ごみ処理が簡単なディスポーザー付

■その他諸設備・仕様
・防音性・遮音性・断熱効果の高いペアガラス仕様
・浴室換気乾燥機あり(暖房機能付)
・給湯器は高効率熱源機ecoジョーズ
・長時間温度を保つ魔法びん浴槽、1620サイズの浴室
・低床バスタブ・手摺り付の浴室、フルオートバス
・フラットフロア設計(バリアフリー)
・スロップシンクを備えた奥行き約2.0mのバルコニー
・CATV、インターネット環境完備
・遮音性やメンテナンスに配慮した2重床・2重天井構造
・開放感を生み出すアウトフレーム、ハイサッシ
・住宅性能評価取得マンション
・防災備蓄倉庫・防災プログラム完備

■セキュリティ
・全戸に防犯マグネットセンサーを設置
・24時間365日オンラインセキュリティシステム
・共用スペースに複数の監視カメラ
・カラーモニター付インターホン
・ダブルオートロックシステム

◆平成２５年８月築、東京急行電鉄(株)旧分譲マンション

◆東急田園都市線『鷺沼』駅　徒歩９分
※たまプラーザ駅より徒歩１６分でアクセス可能。

◆専有面積８７．７５㎡の３ＬＤＫタイプ

◆南向き住戸につき、日当り良好

◆バルコニーにスロップシンク有

◆リビングダイニング壁面部分にエコカラット有

◆１６２０タイプの浴室

◆ペット飼育可能（規約による制限あり）

◆ダブルオートロック、２４時間有人管理、オンラインセキュリティシステム
（管理員：毎日８：００～１７：００、警備員：毎日１７：００～８：００）

◆コンシェルジュサービス（１２／３０～１／３を除く、毎日１０：００～１８：３０）

◆ゲストルームやマルチステーション（フイットネスルーム、ゲストスイート、パーティスイート、スカイファーム、キッズスペース、スタディルーム、リラクゼーションスペース、足湯、多目的ルーム、ペットラウンジ、ランドリールーム、シガーブース..etc）など、共用施設も大変充実しております。
～担当より一言～
【ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト】は、敷地面積２０，０００平米超、総戸数３８９戸という大規模マンションです。敷地内にゆとりがある為、エントランス入口から広がるソシアルラウンジ、皆様でご利用出来る多目的スペース・フィットネスルーム・キッズルームやペットラウンジ等（一部利用料が必要です）生活を彩る素敵な共有施設が充実しております。
お休みの日はカーシェアリングやレンタサイクルをご利用されてお出掛けも可能です。
ご家族やご友人、遠方よりのゲストをお迎えるす際も、ゲストスイートやパーティースイート等がございます。（要事前予約・利用料が必要です）
対象不動産住戸は、専有面積８７．７５㎡の３ＬＤＫタイプでございます。南向き住戸につき、日当たり良好。室内も大変丁寧にお使いです。是非一度ご覧下さい。

～東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩９分～

◆東京急行電鉄㈱旧分譲・東急建設㈱施工

◆平成２５年８月築のダブルオートロック付マンション

◆専有面積：８０．８３㎡（他、トランクルーム面積０．６３㎡有）／２ＬＤ・Ｋタイプ

◆地上５階建ての１階部分・南向き住戸

【設備】

●リビングダイングにガス温水式床暖房

●食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付

●洋室約９．８畳にウォークインクローゼット付

●浴室サイズ１４１８・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・フルオートバス

●温水洗浄便座付タンクレストイレ

●ＴＶモニター付インターホン

●グランドテラスにスロップシンク有
◆コンシェルジュサービス

◆オンラインセキュリティーシステム採用

◆ペット飼育可（規約による制限有り）
　※レジデンスＣにペットラウンジ有

◆宅配ボックスあり

【平成２１年３月築のオートロック付マンション】

■東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩９分

■専有面積７８．７２㎡の３ＬＤ・Ｋタイプ

■地上５階建ての３階部分、南向きにつき、陽当り良好

■リビングダイニングに床暖房付

■洋室約７．１畳にウォークインクローゼット付

■１４１８サイズのユニットバスには浴室換気乾燥機

■洗面室にリネン庫あり
■対面カウンターキッチンは２ＷＡＹ

■宅配ボックスあり

■ペット飼育可能（規約による制限有）

◇東急田園都市線『たまプラーザ』駅　徒歩10分
　　　　　　　　『鷺沼』駅　徒歩10分

◆5階建て2階部分

◇61.03㎡　2SLDKタイプ

◆西向き

【設備】

・温水洗浄便座
・3口以上コンロ
・カウンターキッチン
・全居室収納
・床暖房
・モニター付きインターホン

【担当者より一言】

ＨＰを最後までご覧頂き、誠に有難うございます。
当物件は、『たまプラーザ』『鷺沼』両駅ご利用可能、
駅までも一直線なアプローチな、好立地にございます。

周辺環境含めて、是非一度現地をご内覧下さい。

◇◇◇空室になりました。いつでもご見学できます◇◇◇

■平成１５年２月築

■専有面積約８０．０２㎡の３ＬＤ・Ｋ＋納戸タイプ

■４階部分、南西向きにつき日照・眺望・通風良好！

■東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩１０分！

■敷地内駐車場設置率１００％
　月額使用料無償（承継可能）

■ペット飼育可能（規約により制限あり）

■浴室設備：１６２０タイプ：浴室換気、乾燥、涼風、暖房機能あり
■各収納に加え、２ヶ所のウォークインクローゼットがあり収納も豊富です！

■３．２２㎡の専用ポーチあり

■キッチン部分に便利な収納棚を設置

■玄関部分に網戸を設置

■ＬＤ部分には床暖房あり

■お気軽に担当までお問合せ下さい

◇東急田園都市線「鷺沼駅」より徒歩３分の立地、室内フルリノベーションの物件です◇

～マンション１０階建の１０階部分南東角住戸につき陽当たり、眺望良好です～

◆マンション前は美しい桜並木が広がっております。また、南側バルコニーからは１８０度パノラ　マの眺望、都内、横浜の街並みが望めます。

◆平成29年9月大規模修繕工事完了

◆リノベーション内容（平成29年10月下旬完了済）
・無垢フローリング張替え（woodone製、パイン材）
・建具交換（woodone製、パールホワイト）
・全室クロス張替え
・ユニットバス交換（LIXIL製、浴室換気乾燥暖房機）
・システムキッチン交換（タカラスタンダード製）
・トイレ交換（LIXIL製）
・洗面化粧台交換（panasonic製）
・全居室照明付（ＬＤ・洋室：LEDシーリングライト、玄関：人感センサー付ダウンライト）
・足元保安灯設置
・玄関タイル張替え、コート掛け設置、下足入れ交換
・エコカラット設置（玄関、トイレ）
・給湯器交換　etc...


～担当より一言～
対象不動産は東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩3分という非常に好立地な場所に位置しております。周辺には深夜１時まで営業している東急ストアをはじめ、ドラックストアや飲食店、衣料品店のが入ったフレル鷺沼が徒歩２分のところにあります。
そして、お部屋は平成２９年１０月に水回りを含めたリノベーション済みのため、お引渡し後すぐにお住まいになれます。
フローリングには無垢材を使用し、１０階の南向きのリビングには暖かな日が入ります。
リビング隣の洋室は一体にすることも出来、最大で18.8帖のリビングとして使用することも出来ます。

現在、空室のためお気軽に内覧出来ます。ご興味のある方はぜひ、担当までお申し付けくださいませ！

★田園都市線　鷺沼駅　徒歩１分　駅目の前の物件です。

★最上階の為、日照、通風、眺望良好です。

★平成３０年２月リフォーム完了
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機用防水パン交換
・各部屋に照明器具設置
・玄関、廊下、洗面室、浴室にＬＥＤダウンライトを設置
・網戸張替え
・建具交換
・サッシュ枠周り交換

★リビング天井高さ約３．８ｍ　大きな窓から見える眺望がすばらしい
　物件です。是非ご覧下さい。

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分・「たまプラーザ」駅徒歩約16分の立地

◆平成29年11月に大規模修繕工事実施済み（外壁塗装・防水工事等）

南東向き、テラスの南東側はマンション内駐車場・道路につき日当たり良好です！
リビングの掃出し窓はジャバラになっており、一面開放することが可能です。
弊社のサービスによる家具設置サービス（ルームデコ）を行っておりますので、居住した時のイメージがしやすくなっております。※家具付き販売ではございません。

・平成15年10月築
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・第一種低層住居専用地域内に位置した閑静な住宅地です。
・三井不動産（株）旧分譲マンション。
・東急建設（株）施工マンション。
・リビングダイニングの窓にはセキュリティー有り。
・リビングダイニングに温水式床暖房付き。
・24時間換気機能付浴室乾燥機付き。
・カラーＴＶモニター付きインターホン。
・エントランスに宅配ロッカー。

～ライフインフォメーション～
・鷺沼小学校まで約5分（約380m）
・有馬中学校まで約13分（約1,000m）
・鷺沼公園まで約4分（約300m）
・ファミリーマートまで約8分（約580m）

◆東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩約10分
　　　　　　　　「鷺沼」駅徒歩約10分

◆二重サッシで外部の音は軽減されます

◆前面に建物が無い為眺望良好
　※晴天時には富士山が望めます。


クレッセントたまプラーザⅡは1999年2月竣工のマンションです。分譲時の間取りは57.02㎡の2LDKから82.02㎡の3LDKで、エントランスにTVモニター付きインターホン・宅配ボックスを設置、各住戸玄関には専用ポーチかアルコープ、LDには床暖房が備えられています。クレッセントたまプラーザⅡは東急田園都市線たまプラーザ駅で徒歩10分、鷺沼駅で徒歩10分と2駅利用が可能です。通りには桜やはなみずきなどの街路樹が連なり、自然環境の良い静かな住宅街です。