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    1/

    価格

    4,090万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:67.06m2

    所在階:1階/地上12階

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    価格

    4,490万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:72.41m2

    所在階:10階/地上12階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩6分
総戸数 257戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1982年3月
施主 日本ランディック
施工 鹿島建設|熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パークハイツ多摩川の特徴

パークハイツ多摩川は鹿島建設と熊谷組の施工により1982年3月に竣工しました。専有面積は57.58㎡~91.20㎡、間取りは2LDK+S~3LDK、駐車場65台、駐輪場257台、プレイロット、集会室を備えたファミリー向け12階建てマンションです。築年数こそ経っていますが長期修繕計画を有し、修繕積立金の累計額からも、しっかりと管理されている様子がうかがえます。11,000㎡以上の敷地に建つ総戸数257戸のパークハイツ多摩川は、南または南東に10㎡以上の広々としたバルコニー(一部ルーフテラス付き)か専用庭を設けていますので、採光・通風とも良好です。住戸タイプによりますが、キッチンの床下収納、和室に掘りごたつ、ウォークインクローゼット、納戸といった設備が整っています。飼育細則はありますがペットとの生活も楽しめます。また、管理人が常駐で管理にあたっていますので安心して暮らすことができます。パークハイツ多摩川は京急本線六郷土手駅から徒歩6分、雑色駅から徒歩9分、JR京浜東北・根岸線蒲田駅よりバスで変電所前バス停下車徒歩3分です。

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