居住用賃貸物件 物件情報の見方

【沿線・駅】
物件の最寄りの駅と沿線が表示されます。
【バス・歩】
最寄り駅からの徒歩所要時間が表示されます。バスを利用する場合は、バスの所要時間 (最寄駅から停留所まで)と停留所からの所要時間も合わせて表示されます。所要時間は、1分80mで計算されています。また端数は切り上げになります。
【賃料】
月額の賃料が表示されます。
【礼金】
賃貸借契約に際して借主から貸主に「お礼」の意味合いで支払われる金額が表示されます。賃料の1ヶ月分の倍数で表示します。敷金とは違い、礼金は借主に返還されることはありません。
【敷金】
賃貸借契約に際して借主から貸主に預け入れる金額が表示されます。金額または賃料1ヶ月分の倍数で表示します。原則この敷金は契約終了時に借主に全額返還される金銭ですが、賃料の滞納や借主負担となる修繕費がある場合、その分を差引いた残額が返還されます。
【敷引】
借主が契約時に預け入れた敷金から、賃貸借期間中に傷んだ設備・仕様の償却費用として、契約が終了した時に一定額を差引き貸主に支払うことをいいます。主に関西圏で用いられ「礼金」に似た位置づけです。金額または賃料1ヶ月分の倍数で表示します。
【管理費】
賃貸住宅等で賃料とは別に毎月支払う金額が表示されます。建物全体の補修や清掃、警備等にかかる費用や、共用部分の使用(エレベーターなど)に関わる付加使用料に相当します。共益費の意味合いと同じです。
【間取りタイプ】

間取りタイプが表示されます。


数字リビングルーム、ダイニングルーム等を除く部屋の数
リビングルーム
ダイニングルーム
キッチン
居室としてはみとめられない納戸

【広さ】
建物の面積のことです。集合住宅の場合は該当物件の専有面積を表示します。壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)または登記簿面積(壁の厚みを除いた面積)のいずれかが表示されます。
【種別】
  • ・ マンション

    建物構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造などの中高層共同住宅

  • ・ アパート

    建物構造が木造や軽量鉄骨造の共同住宅

  • ・ 一戸建・その他

    一戸建て住宅、又はテラスハウス・タウンハウス等

    • ※テラスハウス---専用庭のある低層の連棟式共同住宅
    • ※タウンハウス---低層の連棟式共同住宅で、敷地は各住戸の専有面積割合による共有
【築年】
建物の完成年月が表示されます。未完成物件の場合は、完成予定年月が表示されます。
【所在地】
物件の所在地が表示されます(地番は省略されます)
【階 建】
物件の所在する階数と、建物の総階数が表示されます。
【方位】
主たるバルコニーに対しての方位が表示されます。
【条件】
ペット飼育の可否(相談)、ピアノ設置の可否(相談)が表示されます。
【入居予定年月】
物件に入居できる時期が表示されます。
【損保】
契約に際し損害保険への加入が条件となる場合、「要」または保険期間と金額を表示します。
【設備】

トイレ、バス、台所、給湯設備、冷暖房設備の有無が表示されます。


給湯 ・戸別各戸別に設置された一台の給湯器で2箇所以上給湯する(3点給湯等)
・個別各箇所にそれぞれ独立して設置された給湯器(瞬間湯沸し器等)
・集中一台の給湯設備で数戸または一棟全体へ給湯すること(ボイラー式等) 使用料が必要な場合がある
冷暖房 ・個別各箇所にそれぞれ独立して設置された冷房機・暖房機・冷暖房機
・集中一台の冷暖房機で数戸または一棟全体に冷暖房機能が行き渡る設備 (セントラルヒーティング)

【その他】

定期賃貸借契約となる場合、その旨と契約期間が表示されます。

※定期借家権--- 「期間満了に伴い契約は終了し、更新されない」という借家権

【駐車場】

駐車場の有無等が表示されます。


[用語の説明]


付無料建物に付帯した駐車場があります。駐車場賃料はなし。
有(別途契約)敷地内、又は物件の近隣に賃貸駐車場の空きがあります。駐車場 賃料が表示されます。
表示なし駐車場がありません。

【問合せ先】
物件の取扱い営業所と、その営業所の電話番号が表示されます。


こだわり検索の用語解説

【エアコン付】
室内に冷暖房エアコンが1基以上設置されている物件を指します。
【バス・トイレ別】
バス・トイレが独立した物件を指します。
【ガスコンロ付・対応】

キッチンにガスコンロの設置が可能もしくは設置済みの物件を指します。

※対応となっている物件の場合ガスコンロは基本的に借主の負担になります。

【フローリング】
フローリング床の部屋を含む物件を指します。
【オートロック】
建物がオートロック対応の物件を指します。
【追焚き】
お風呂の追焚きが可能な物件を指します。
【駐車場あり】

駐車場が敷地内で確保可能、もしくは無料で付いている物件を指します。

※車幅、車高等の条件によっては駐車できない場合もありますので、別途ご確認ください。

【ペット相談】
ペットの同居について、相談に応じられる物件を指します。
【楽器相談】
楽器演奏について相談に応じられる物件を指します。

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