クオリティにこだわりたい!「分譲マンションを借りる」特集

あなたなら何を重視しますか?土地&周辺環境を徹底検証!

ここは押さえておきたい!物件選びのポイント

Point1:家賃の相場を調べましょう
相場と希望賃料がかけ離れている場合は、自分の希望条件を整理し、譲歩してみることも大切です。
Point2:急行や特急の停車駅の物件を探したい!
郊外に伸びる沿線では急行・特急の停車駅は家賃がその他の駅より高めに設定されています。逆に急行・特急の停車するターミナル駅から1駅2駅手前の地域は家賃相場が一段安いのでねらい目です。
Point3:駅からの距離で賃料は変わる?
徒歩時間が15分を超えた物件はやや安め。特に、駅から徒歩20分を超えた場合は一般的にはバスを利用することになるので、家賃がもう一段安めに設定されることも。
Point4:物件探しはいつから?
あまり早くから探して、物件を決定してしまうと、実際に暮らすのは先なのに賃料だけ早く発生することがあります。一般的には新婚のお客様では、およそ暮らしはじめる1〜2ヶ月前から本格的に物件探しをされる方が多いようです。

4つのポイントを押さえたら、いよいよ物件探しです!物件を探す

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下見後、住みたいお部屋が決まったら、なるべく早く担当者に連絡を!
申し込みたい物件が決まってしまっていることもあります。なるべく早めに意思を伝えましょう。
東急リバブルでは入居申込は書面です。
この時点では金銭の授受はありません。記入された入居申込書を貸主様に見せて判断していただくことになります。貸主様からその申込みの承認をしていただいて、初めて契約の準備になります。

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