不動産売却の流れ ／ STEP8 引渡し
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引渡し後の各種手続き
不動産売買の翌年に必要となる可能性が
ある確定申告や、当社ユーザー様限定の
アフターサービスについてご紹介します。
お引渡し後の手続きや、アフターサービス
についてご案内します。
chapter 1確定申告の時期・方法
居住用の3, 000万円特別控除や、10年超所有の軽減税率など、税制上の様々な特例を受けるためには、売却した年の翌年にご自身で確定申告を行う必要があります。東急リバブルでは当社が契約する税理士と連携した「税務相談会」などの開催を通して、お客様の税金に関するお悩みにお応えし、手続きをバックアップします。
| 譲渡益が出た場合 | 譲渡損が出た場合 | |
|---|---|---|
| 主な特例 |
●居住用の3,000万円特別控除 ●１０年超所有の軽減税率 ●特定居住用財産の買換え特例 ●相続空き家の3,000万円特別控除 ●土地等の平成21・22年取得の1,000万円特別控除 |
●居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の ●特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および |
| 申告時期 | 不動産売却の翌年2月16日～3月15日 | |
| 申告先 | 税務署（※住民票登録の住所を管轄する税務署） | |
| 申告方法 |
①直接税務署の受付に持参 ②郵便などにより送付 ③e-Tax（電子申告・納税システム）を利用 ④税務署の時間外収受箱への投函 |
|
■税金に関するサポート
決められた時間枠の中で、当社契約の税理士が不動産に関する税務について
マンツーマンで詳しくお答えいたします。
※事前に予約が必要になります。
東急リバブルができること
アフターサービスのご紹介
東急リバブルでは、ユーザー様限定のアフターサービスをご用意。
お引越しや家具・インテリアの割引など特別価格でご提供しております。
■ご提供サービス
- インテリア
コーディネートの相談 - 家具・インテリアの
割引 - 提携リフォーム
会社のご紹介 - ハウス
クリーニング - 除菌・消臭
- 鍵の交換
新規取付け - 整理収納
- 紹介＆再契約＆
家族割引制度など
※提供のサービスはエリアによって異なります。
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